Без страхования жизни и здоровья
Публичное акционерное общество «Екатеринбургский муниципальный банк»
9,9% годовых
до 8 000 000 ₽
до 20 лет
ПАО «Банк «Екатеринбург»
Российская Федерация, 620014, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13
Телефакс: (343) 355-47-45
Телефон: (343) 377-66-55
E-mail: bank@emb.ru
официальный сайт в сети «Интернет»: www.emb.ru
лицензия на осуществление банковских операций № 3161 от 29.12.2015 г.
| Виды кредита (займа) |
Программа рефинансирования ипотечных кредитов физических лиц «Рефинансирование ипотеки» |
|---|---|
| требования к Заемщику(-ам), выполнение которых является обязательным для предоставления ипотечного кредита |
1. Гражданство Российской Федерации; 2. Наличие регистрации в Российской Федерации; 3. Возрастной ценз от 21 года на момент заключения кредитного договора до 75 лет к моменту наступления срока возврата кредита; 4. Место работы на территории Российской Федерации; 5. Отсутствие отрицательной кредитной истории в соответствии с утвержденными в Банке нормативными документами; Супруг(-а) Заемщика, выступающего(-их) залогодателем(-ями) по кредиту, является Заемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста (за исключением случаев наличия действующего брачного договора). Требования к рефинансируемым ипотечным кредитам: 1. Срок действия рефинансируемого ипотечного кредита должен составлять: - не менее 6 месяцев – для клиентов, получающих заработную плату и/или пенсию, и/или надбавку к пенсии на банковские карты, эмитированные ПАО «Банк «Екатеринбург», и/или счета, открытые в ПАО «Банк «Екатеринбург»; - не менее 18 месяцев – для прочих категорий клиентов. 2. По всем рефинансируемым кредитам допускается не более 3-х случаев просроченных платежей (основной долг и / или проценты) длительность не более 5 дней каждый в течение предшествующих 6 месяцев (или менее, в зависимости от срока действия кредитного договора). |
| сроки рассмотрения оформленного Заемщиком(-ами) заявления о предоставлении кредита и принятия кредитором решения относительно этого заявления | не позднее 10 рабочих дней с момента предоставления в Банк полного пакета документов, необходимых для рассмотрения заявления о выдаче кредита |
| перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности Заемщика(-ов) |
· Паспорт гражданина Российской Федерации; · Номер страхового свидетельства государственного пенсионного фонда (СНИЛС); · Заявление о предоставлении кредита по установленной Банком форме; · Договор (в т.ч. график платежей), кредитные ресурсы по которому были направлены на цели рефинансирования ранее выданных ипотечных кредитов / приобретения в собственность Заемщика(-ов) / строительства объекта жилой недвижимости, а также финансирования неотделимых улучшений к ним (оригинал); · Документ(-ы), являющийся(-еся) основанием возникновения права собственности Заемщика(-ов) на объект жилой недвижимости, приобретенный / построенный за счет средств рефинансируемого кредита (оригинал); · Нотариальное согласие супруга (супруги) на залог, либо документы, устанавливающие договорной режим собственности супругов, либо документ, удостоверяющий отсутствие супруга или иных лиц, имеющих право претендовать на имущество (оригинал); · Документы, необходимые по рефинансируемому ипотечному кредиту (информация запрашивается у клиента при отсутствии / некорректности информации в БКИ – партнерах Банка, за исключением п.1): 1. Реквизиты кредитора и счета Заемщика, с которого осуществляется погашение кредита; 2. Выписка со счета Заемщика, с которого осуществляется погашение кредита за последние 6 месяцев; 3. Информация об остатке ссудной задолженности. · Иные документы по запросу Банка. |
| суммы кредита |
500 000 - 8 000 000 рублей включительно, но не более 70 % от стоимости объекта, определенной документом(-ами), являющимся(-еися) основанием возникновения права собственности Заемщика(-ов) на объект жилой недвижимости, приобретенный за счет средств рефинансируемого кредита. Сумма кредита определяется Банком по Заемщику(-ам) индивидуально, в зависимости от его(-их) платежеспособности, на основании данных о доходах, кредитной истории и данных, указанных в заявлении |
| сроки возврата кредита | от 18 до 240 месяцев включительно |
| валюты, в которых предоставляется кредит | в валюте Российской Федерации – рублях |
| способы предоставления кредита | Единовременная выдача кредита производится путем зачисления на счет одного из Заемщиков, открытый в Банке, с последующим перечислением кредитных средств (части средств) по распоряжению Заемщика, на чье имя открыт счет, на погашение (рефинансирование) задолженности по кредитам в объеме, предусмотренном для рефинансирования кредитов |
| процентные ставки в процентах годовых | 9,9 |
| дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование кредитом | проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления кредита |
| виды и суммы иных платежей Заемщика(-ов) по договору ипотечного кредита | отсутствуют |
| диапазоны значений полной стоимости кредита | от 9,895 % годовых до 11,906 % годовых |
| периодичность платежей Заемщика(-ов) при возврате кредита, уплате процентов | ежемесячно, аннуитетными (равными) платежами, включающими в себя часть основного долга и начисленные проценты по кредиту, в соответствии и в порядке, определяемом Графиком платежей |
| способы возврата Заемщиком(-ами) кредита, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения Заемщиком(-ами) обязательств по договору ипотечного кредита |
исполнение обязательств по Кредитному договору (погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки) производится путем списания Банком денежных средств с банковского счета одного из Заемщиков, открытого в Банке |
| сроки, в течение которых Заемщик(-и) вправе отказаться от получения кредита | до истечения установленного договором срока его предоставления |
| способы обеспечения исполнения обязательств по договору ипотечного кредита |
Залог объекта жилой недвижимости, приобретенного за счет средств рефинансируемого кредита, на который в установленном действующим законом порядке оформлено право собственности. Ипотека в пользу Банка (в силу договора) объекта жилой недвижимости, приобретенного за счет средств рефинансируемого кредита, подлежит регистрации в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней с даты получения денежных средств по кредитному договору. В соответствии с решением Кредитного комитета возможно предоставление кредита как без обеспечения, так и при условии предоставления иного или нескольких видов обеспечения. |
| ответственность Заемщика(-ов) за ненадлежащее исполнение договора ипотечного кредита, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок ее расчета, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены | за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком(-ами) обязательств по возврату кредита и процентов и/или части (в т.ч. установленных непосредственно Кредитным договором и/или дополнительными соглашениями к нему), Заемщик(-и) уплачивает(-ют) Банку пени в размере 0,06 % от неуплаченной (несвоевременно уплаченной) суммы кредита и процентов за каждый день нарушения обязательства |
| информация об иных договорах, которые Заемщик(-и) обязан(-ны) заключить, и (или) иных услугах, которые он(-и) обязан(-ы) получить в связи с договором ипотечного кредита, а также информация о возможности Заемщика(-ов) согласиться с заключением таких договоров и (или) оказанием таких услуг либо отказаться от них |
Страхование объекта жилой недвижимости от рисков утраты и повреждения (в соответствии с Федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Допускается оформление договора страхования после заключения кредитного договора. |
| информация о возможном увеличении суммы расходов Заемщика(-ов) по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем, и информация о повышенных рисках Заемщика(-ов), получающего(-их) доходы в валюте, отличной от валюты кредита | «Не применимо» |
| информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному Заемщиком(-ами) при предоставлении ипотечного кредита, может отличаться от валюты ипотечного кредита | «Не применимо» |
| информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору ипотечного кредита |
Заемщик(-и) может(-гут) запретить Банку: - передавать право требования, принадлежащее Банку на основании Кредитного договора, полностью либо частично другим лицам, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности; - поручать третьим лицам, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, на основании агентских или иных договоров, заключенных Банком с третьими лицами, осуществлять действия, направленные на погашение Заемщиком(-ами) просроченной задолженности по Кредитному договору; - предоставлять третьим лицам, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, в соответствии с условиями агентских или иных договоров информацию и документы, подтверждающие права Банка по Кредитному договору, в том числе о предоставленном Заемщику(-ам) кредите, размере задолженности Заемщика(-ов) по Кредитному договору, условиях Кредитного договора, а также информацию о Заемщике(-ках), в том числе содержащую его персональные данные (для целей представления интересов Банка в процессе взыскания просроченной задолженности). |
| порядок предоставления Заемщиком(-ами) информации об использовании ипотечного кредита (займа) (при включении в договор ипотечного кредита условия об использовании Заемщиком(-ами) полученного ипотечного кредита на определенные цели) | предоставление в Банк документов, подтверждающих исполнение / закрытие кредитного(-ых) обязательств(-а) по рефинансированному(-ым) кредиту(-ам). |
| подсудность споров по искам кредитора к Заемщику(-ам) | спорные вопросы, возникающие в результате исполнения Кредитного договора, рассматриваются сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения. Иски Банка, связанные с ненадлежащим исполнением Заемщиком(-ами) условий Кредитного договора, рассматриваются по соглашению сторон. |